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Terrasse Vue Et Jardin -

Marseille

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485.000 euros - 13007 - Vallon Jourdan

Bien sous compromis

Rez-de-jardin - Vallon Jourdan

Charme de l’ancien pour ce rez-de-jardin situé au coeur du vallon JOURDAN. T4 de 100 m² env. habitables (Carrez 83,39 m²), avec jardin paysagé en restanques de 150 m² env., sans vis à vis, ouvert sur une terrasse (20m² env.) exposée sud-ouest et offrant une belle vue panoramique sur le vallon et la mer latérale. Au premier niveau : Entrée, salon (23m² env.), véranda fermée (27m² env.), une grande chambre (15m² env.) avec coin dressing, salle de bain et toilettes, cuisine indépendante équipée. Au niveau inférieur : une chambre (16m² env.) avec salle d’eau et toilettes. Climatisation individuelle, Stores brise soleil orientables, arrosage automatique... Une cave complète l’ensemble. Accès possible en voiture. Garage en location transmissible à 170 mètres de l’appartement. Petite copropriété de 4 lots principaux, au calme et proche de toutes les commodités. Prix de vente : 485.000 € honoraires TTC inclus. Prix de vente : 466.346 € honoraires TTC exclus. Honoraires TTC de 4% à la charge de l’acquéreur.

Contact : Margaret DROT 06 26 730 716 (Agent commercial 484 413 372 RSAC Marseille) ou Marc BUCHWALTER 06 10 15 28 31 (Agent immobilier).

Classe énergie : "DPE " E" - GES "E"" - REF : 252va

Récapitulatif :

Surface habitable : 100 m² env. (83,39 m² Carrez) Surface extérieure : 150 m² env. Etage : rez-de-jardin Pièces : 4 Chambres : 2 Salle de bain - Salle d'eau : 2 Garage : En location transmissible Charges : 116 €/mois (charges moyennes annuelles 1400 €; copropriété de 4 lots principaux) Taxe foncière : 700 €

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41 A rue d'Isoard 13001 Marseille Tél/Fax : 04 91 67 38 83