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Terrasse Vue Et Jardin -

Marseille

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590.000 euros - 13008 - Borely

Bien sous compromis

Rez de jardin - 2ème Prado

Superbe rez de jardin T4/5 de 120 m² Carrez, ouvert sur une terrasse de 48 m² exposée sud et prolongée d’un jardin de 150 m² en jouissance exclusive sans vis à vis. La distribution fluide de cet appartement privilégie un espace Séjour-Salon de 57 m² avec cuisine US. Le coin nuit offre 3 chambres spacieuses (possibilité 4), une salle d’eau, une salle de bain avec toilettes et toilettes indépendants. Une cave complète l’ensemble. Grand Abri et nombreux rangements dans le jardin. Parking libre dans la copropriété. Belle résidence de standing à taille humaine, très bien entretenue, au calme absolu. Emplacement rare : à 5 minutes de la plage, à proximité immédiate du parc Borely, des transports, écoles, collèges, lycées, commerces... Honoraires à la charge du vendeur.

Contacts : Margaret DROT 06 26 730 716 (Agent commercial n° 484 413 372 RSAC Marseille) ou Marc BUCHWALTER 06 10 15 28 31 (Agent immobilier).

Classe énergie : ""D" - GES "E"" - REF : 249va

DPE
DPE

Récapitulatif :

Surface habitable : 120 m² Surface extérieure : 200 m² Etage : res de jardin Pièces : 4/5 Chambres : 3 Salle de bain - Salle d'eau : 2 Parking : Dans la copropriété Charges : Copropriété 64 lots; charges 389€ /mois; charges annuelles moyennes : 4.650€; absence de plan de sauvegarde. Taxe foncière : 2767 €

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41 A rue d'Isoard 13001 Marseille Tél/Fax : 04 91 67 38 83