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Où fait-il bon devenir propriétaire ?

jeudi 17 mai 2012, par Marc Buchwalter

Afin d’apporter un éclairage sur le pouvoir d’achat immobilier des Français, ville par ville, les réseaux immobiliers MeilleursAgents.com et Empruntis.com ont réalisé conjointement, pour la première fois, une étude en tenant compte des revenus réels des ménages. Découvrez le top dix des villes où il fait bon devenir propriétaire.

Avec cette étude, MeilleursAgents.com et Empruntis.com ont souhaité apporter une visibilité sur le pouvoir d’achat immobilier des français, ville par ville. Sans surprise, l’étude démontre qu’il est aujourd’hui de plus en plus difficile d’emprunter mais souligne que la crise économique a un double effet : d’un côté, les établissements prêteurs deviennent exigeants ; de l’autre, étant eux-mêmes en difficulté, ils sont à l’affût de nouvelles parts de marchés, un paradoxe qui crée une anxiété et des opportunités des deux côtés : prêteurs et acheteurs. Le nombre de m² achetables par un ménage moyen et par ville*

1er ex-aequo : Rennes et Strasbourg avec 62 m² pour un revenu moyen de 2.626 € et pour un prix moyen de 2.380 € / m2 à Rennes et 2.665 € et 2.423 / m2

2e : Nantes avec 58 m² pour un revenu moyen de 2.722 € et pour un prix moyen de 2.671 € / m2

3e ex-aequo : Lyon et Toulouse avec 55 m² pour un revenu moyen de 3.077€ et pour un prix moyen de 3.181 € / m2 à Lyon et 2.626 € et 2.677 € / m2 à Toulouse.

4e : Bordeaux avec 53 m² pour un revenu moyen de 2.626 € et pour un prix moyen de 2.894 € / m2

5e : Marseille avec 51 m² pour un revenu moyen de 2.461 € et pour un prix moyen de 2.691 € / m2

6e : Lille avec 46 m² pour un revenu moyen de 2.839 € et pour un prix moyen de 2.948 € / m2

7e : Nice avec 38 m² pour un revenu moyen de 2.628 € et pour un prix moyen de 3.930 € / m2

8e : Paris avec 31 m² pour un revenu moyen de 4.710 € et pour un prix moyen de 8.495 € / m2

*taux d’emprunt entre 4.15 et 4.20% Yasmina Bennaceur (27/03/2012)

41 A rue d'Isoard 13001 Marseille Tél/Fax : 04 91 67 38 83